حسن نصر: 12 مليار جنيه حجم مبيعات Gates Developments خلال 2024

حققت الشركة طفرة بالسوق العقاري خلال الأشهر القليلة الماضية، ووصل عدد مشروعاتها إلى 9 مشاريع متنوعة بغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ورأس الحكمة، لتثبت الشركة جاهزيتها وقدرتها في التواجد بقوة بالسوق العقاري المصري وترك بصمة واضحة.

ففى خلال الـ18 شهرًا الماضية أطلقت 4مشروعات جديدة هي GATES PRIVÉ وSpace Commercial Complex وGates Lugar  بغرب القاهرة، بالإضافة إلى مشروع Lyv Caesar في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وحققت مبيعات بقيمة 12 مليار جنيه من المستهدفات البيعية للشركة خلال 2024. 

وقال حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments ، خلال الفترة الوجيزة الماضية استطعنا إطلاق أكثر من مشروع جديد، وعلي رأسها مشروع Lyv Ceaser درة مشروعاتنا بمنطقة رأس الحكمة أحد أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في البلاد وقبلة المستثمرين العرب والأجانب، وبفضل خبرتنا الكبيرة وسابقة أعمالنا التي جعلتنا محل ثقة من عملائنا، تمكنا من تحقيق مبيعات قياسية تجاوزت الـ 8.7 مليار جنيه من المشروع خلال الأشهر الأولي من إطلاقه.

يقع مشروع Lyv Ceaser  في الكيلو 200 بمنطقة رأس الحكمة بالشراكة مع شركة بايبك للاستثمار مالكة أرض المشروع، على مساحة  206 فدان ، باستثمارات تتجاوز 40 مليار جنيه ويتكون من مجموعة من الوحدات السكنية ما بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات بمساحات متنوعة، ويتمتع بشاطئٍ رملي طوله حوالي 400 متر، وبحيرات ومسطحات مائية بمساحة 55.5 ألف متر مربع، بالإضافة إلى مجموعة من حمامات السباحة، ومناطق للأطفال، ونادي، وصالة رياضية، وممشى سياحي على أعلى مستوى، وحرصت الشركة على الانتهاء من Esca Beach Club  وافتتاحه لاستقبال الجمهور خلال فترة محدودة، ويضم المشروع أيضًا Lyv Boutique Hotel المكون من 32 كابانا فندقية فاخرة.

وأضاف حسن نصر واستمرت مسيرتنا بخطىَ ثابتة بمختلف مشروعات الشركة بمنطقة غرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، إيمانا بأهمية توفير منتجات عقارية ذات الجودة العالية بمختلف المواقع الهامة، وحققنا تقدما كبيرا في عمليات التنفيذ والإنشاءات في كافة المشروعات رغم التحديات التي واجهتنا بالفترة الأخيرة في ظل ارتفاع أسعار مواد البناء وتكلفة المشروعات بنسبة تزيد عن 60%، إلا أننا نستعد لتسليم عدد من المشروعات خلال الأشهر القليلة المقبلة، في غرب القاهرة والعاصمة الإدارية.

وأعلن  حسن نصر أنه من المقرر تسليم كامل وحدات مشروع Audaz Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، بنهاية العام الحالى، بواحد من أكثر المواقع الحيوية بحي المال والأعمال علي مساحة 4 أفدنة وإجمالي استثمارات 2.3 مليار جنيه، ويضم 751 وحدة، وانتهت الشركة من تسليم أكثر من 90% من الوحدات بواقع 697  وحدة، ومتبقي 10% بواقع 54 وحدة، وسيتم تسليمها والتشغيل الفعلي للمشروع. 

وفي السياق نفسه، أفاد الرئيس التنفيذي أن العام المقبل 2025 من المقرر أن يشهد أيضًا البدء في تسليم عدد من مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي شارفت الأعمال الإنشائية بها على الانتهاء ومن ضمنها مشروعي Venia وCatalan، حيث انتهت الشركة من 35% من الأعمال الإنشائية بمشروع Venia، من المتوقع انه بداية التسليم في عام 2026، وهو مشروع سكني يقام على مساحة 40 فدان بمنطقة R7، ويضم المشروع الذي بلغت حجم استثماراته 2.8 مليار جنيه، 896 وحدة تشمل فيلات تتراوح مساحاتها من 500 إلى 1000 متر مربع، وشقق بمساحات تتراوح من 136 إلى 222 متر مربع، بالإضافة إلى مول تجاري.

وأما مشروع Catalan  فمن المتوقع أن يشهد العام الجاري 2024 البدء في تسليمه على أن تستمر عمليات التسليم حتي عام 2025، وذلك بعد الانتهاء من 85% من الأعمال الإنشائية، ويقام على مساحة 40 فدان بمنطقة R7  في العاصمة الإدارية الجديدة بإجمالي استثمارات 2.25 مليار جنيه. ويضم المشروع 841 وحدة سكنية تتنوع بين فيلات وشقق ووحدات دوبليكس، بالإضافة إلى مول Catalan التجاري.

وأكد « نصر» عن أن الشركة تولي اهتماما كبيرا بمشروعاتها في بغرب القاهرة ، وتقوم الشركة بتطوير عدد من المشروعات السكنية بها ومنها مشروع Gates Lugar على مساحة 63 فدان بمنطقة نيو زايد  باستثمارات تزيد عن 9 مليار جنيه، وجاري التفاوض على قطعة أرض تضاف إلى أرض المشروع بحيث تصل المساحة الفعلية للمشروع إلى 100 فدان.

 يقع المشروع بموقع استراتيجي متميز على بعد دقائق من مطار سفنكس الدولي، كما يتيح المشروع الوصول المباشر إلى محور الضبعة – روض الفرج وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور، كما تمتلك الشركة مشروع GATES PRIVÉ والذي تتم عمليات التنفيذ بالمرحلة الأولى والثانية منه علي قدم وساق، لتستعد الشركة لتسليم المرحلة الأولى منه خلال العام المقبل 2025 وذلك قبل عام كامل من موعد التسليم المحدد، يمتد المشروع على مساحة 17 فدان بإجمالي استثمارات 2.5 مليار جنيه، ويشمل مول تجارى على مساحة 12 ألف مترا.

أما عن باقي مشروعات Gates Developments وخاصة التجارية منها فتُطور الشركة مشروع Space Commercial Complex ويعد واحد من أهم المشروعات التجارية الإدارية الطبية بغرب القاهرة على المحور الرئيسي بالشيخ زايد، يقام علي مساحة 6 إلى 8 أفدنة بإجمالي استثمارات 6.4 مليار.

وكشفت الشركة عن انتهاء كافة الأعمال الإنشائية لمشروع ‏ Espana Plaza، وهو مول تجاري يقع على مساحة 4 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، بإجمالي استثمارات بلغت 1.5 مليار جنيه، تم تسليمه وتشغيله بالكامل ويعد من أعلى مولات المنطقة من حيث نسبة الأشغال والإقبال الكبير عليه، ويضم 150 وحدة بمساحات مختلفة بين 40 متر إلى 100 متر، وفيما يتعلق بمشروع، هذا إلى جانب مشروعWest Gate التجاري على مساحة 4 أفدنة في قلب مدينة 6 أكتوبر، بإجمالي استثمارات 1.45 مليار جنيه، ويضم 190 وحدة، تتراوح مساحتها بين 85 إلى 300 متر، تم تسليم المشروع بالكامل وتشغيل 55% من إجمالي الوحدات في الربع الأول 2024.