عاطف عدلي أيوب: العاصمة الإدارية تم بناءها وفق نماذج عمرانية حديثة تتوافر فيها الخدمات بمعايير عالمية

أكد المهندس عاطف عدلي أيوب عضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، على الدور الاقتصادي النشط الذي سوف تلعبه العاصمة الادارية الجديدة كنقطة اتصال لرؤوس جسور تربط المناطق الصناعية والمدن الجديدة ومحافظات شرق البلاد بباقي المناطق الصناعية والمحافظات مشيرا الى أن العاصمة الادارية تتميز بموقع استراتيجي حيوي يربط بين المدن الجديدة والمحافظات في شرق مصر فهي قريبة من مدينة بدر وعلى بعد 60 كيلو متر من القاهرة و65 كيلو من السويس وتقع على مشارف طرق محافظات الصعيد ومدنه الصناعية والجديدة.

كما تقع على نقطة تلاقي مجموعة من الطرق والمواصلات الرئيسية التي تصل العاصمة المصرية بجميع المدن والمحافظات المصرية مثل القطار السريع والمونوريل والقطار الكهربائي , بالاضافة الى تدشين مشروع تاكسي العاصمة وذلك اعتمادا على اليات الاقتصاد الأخضر.

وأعتبر عضو اتحاد التشييد والبناء في حوار مع برنامج أوراق اقتصادية بقناة النيل للأخبار ان العاصمة الإدارية تمثل النموذج المعياري للشراكة بين الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص متمثل في المطورين العقاريين , كاشفا عن ان العاصمة الادارية والتي تصل مساحتها الإجمالية 170 ألف فدان وهي تقريبا نفس مساحة سنغافورا والمرحلة الأولى منها تصل مساحتها الى 40 ألف فدان اكتمل بنائها باستثمارات من القطاع الخاص وصلت الى 300 مليار دولار. 

واشار عاطف عدلي أيوب الى ان المدن مثل العاصمة الإدارية الجديدة تم بناءها على نماذج عمرانية حديثة تتوافر فيها الخدمات وتتوافق مع المعايير العالمية والخطط المستقبلية للأنشطة الإنسانية والاقتصادية مع توافر مناطق ترفيهية متطورة مثل منطقة النهر الأخضر وسنترال بارك وذلك كله في إطار منظومة الجيل الرابع من المدن الذكية القادرة على تشغيل عملية إعادة التدوير في أنشطتها , مطالبا بضرورة ان تستكمل الدولة والقطاع الخاص مسيرة تعاونهما للتسويق للعاصمة بهدف جذب الاستثمارات والبنوك العالمية الكبرى بالاضافة الى الشركات الدولية لفتح مقارات اقليمية بالعاصمة الإدارية.

واشار عاطف عدلي أيوب الى سمات متفردة للعاصمة الإدارية الجديدة كنموذج عمراني يتميز بنسب تشجير مرتفعة مقارنة بالجيلين الأول والثاني والثالث من المدن الجديدة حيث وصلت في العاصمة الادارية الى نسبة 15 متر مسطح للفرد بالاضافة الى البنية الاساسية القوية.

عضو اتحاد التشييد والبناء طالب في حواره مع برنامج أوراق اقتصادية بضرورة ان تتبنى الدولة مجموعة من الحوافز التشجيعية لجذب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة مؤكدا على دور الإعفاءات الضريبية المؤقتة لفترات زمنية ليست بالطويلة وكذلك تسهيل نقل الارباح في جذب الاستثمار الاجنبي وحفزه على تأسيس مراكز رئيسية في العاصمة وذلك بالاضافة الى حوافز الاستدامة مثل حوافز صناعات واستخدام الطاقة الشمسية وحوافز صناعات اعادة التدوير.

تكنولوجيات وتقنيات البناء الجديدة كان لها مساحة في حوار عدلي أيوب مع برنامج أوراق اقتصادية مطالبا بضرورة تحديث البنية التشريعية والأكواد البنائية للتلائم مع التطور المتواصل في هذه التقنيات  ؛ حيث كشف المهندس أيوب عن تقنية Voided biaxial slab system وهو عبارة عن هياكل كروية مصنعة من من ألياف بلاستيكية -pvc - يتم نشرها في الأسقف وتعمل على تقليل كمية الحديد والخرسانة المستخدمة في الأسقف ؛ حيث يتم التركيز في البناء به على الأسقف ذات المساحات الكبيرة مثل أسقف المولات , الأمر الذي يسهم في تخفيض وزن السقف بنسبة ما بين 30 الى 35 في المئة ؛ ومع تخفيض كمية الخرسانة تنخفض الانبعاثات الناجمة عن سيارات صب الخرسانة ما يجعل البناء بواسطتها اضافة الى توفيره للموازنة صديق للبيئة.

وأكد عاطف عدلي أيوب على حاجة اقتصاد البناء المصري الى تطوير في القوانين والتشريعات الحاكمة بالاضافة الى تطوير الأكواد المعمارية بما يقر استعمال هذه المواد في نوعيات محددة مرتبطة بها من البناء مشددا ايضا على ضرورة تعديل ثقافة البناء بين المصريين بما يسهل قبول المصريين هذه المواد في أبنيتهم .