«تطوير مصر» تنفذ مشروع «فوكا باي» بأحدث تكنولوجيات المرافق والخدمات

أحمد شلبي: تسليم وحدات المرحلة الثانية والثالثة خلال الصيف المقبل 4.5 مليار جنيه استثمارات الشركة في الحلول الذكية في المشروعات المختلفة

«المدينة السعيدة Happy City Concept» مبدأ انتهجته شركة «تطوير مصر» في مشروع «فوكا باي» رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث يتيح لسكان المشروع الاستمتاع بالرفاهية والراحة والشعور بالأمان وسهولة المعيشة والبيئة المحفزة والشعور العام بالسعادة. المدن السعيدة هي أيضا مركز للإبداع والابتكار وريادة الأعمال الاجتماعية».

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن الشركة تستهدف تسليم وحدات المرحلة الثانية والثالثة من مشروع فوكا باي رأس الحكمة بالساحل الشمالي خلال الصيف المقبل، وتعتزم تسليم المرحلة الرابعة من المشروع خلال عام 2024.

يذكر أن الشركة أطلقت المشروع خلال عام 2015، وبدأت الأعمال الإنشائية خلال النصف الثاني من عام 2016.

 

يقع المشروع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي على بعد 211 كم غرب الإسكندرية وعلى بعد 75 كم فقط من مرسى مطروح بمساحة مليون متر مربع (220 فدانًا)، بإجمالي عدد الوحدات2500 وحدة متضمنة غرف وشقق فندقية. يتميز المشروع بتصميم هندسي فريد يجعل كل وحدة في المشروع تطل على واجهة مائية.

الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، قال تم الانتهاء من بيع نحو 2000 وحدة منها، ولم يتبقى إلا نحو 500 وحدة تعتزم الشركة تسويقها خلال الفترة المقبلة.

 يتضمن المشروع 24 نموذج للوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة بمساحات تبدأ من 70متر مربع وحتي 542 متر مربع وتتنوع الوحدات بين: فيلات «Stand Alone Villas» مساحات من 282 متر مربع حتى 542 متر مربع فيلات« Twin Villas»فيلات من 195 متر حتى 280 متر مربع فيلات «Twin House» مساحة 140 متر مربع شاليهات مساحات من 112 متر مربع حتي 272 متر مربع لوفت «Loft» مساحات من 70 حتى 91 متر مربع.

 

تم الانتهاء من معظم الأعمال الترابية وحفر الطرق والمرافق والبحيرات بإجمالي أعمال حوالي 4 مليون متر مكعب حفر وردم بقيمة إجمالية حوالي 300 مليون جنيه، وتم تنفيذ 3 مليون متر مكعب حتى الآن، وباقي أعمال مصاطب المرحلة الأخيرة، ويتميز الشاطئ بواجهة شاطئية بطول 800 متر والمساحة الكلية للشاطئ10 آلاف مربع تم إنهاء من الأعمال الخاصة بالشاطئ بالمرحلة الأولي.

أما مساحة اللاجون الكلية فتصل إلى 100 آلاف متر مربع، ومساحة شواطئ اللاجون 20 ألف متر، يصل أقل عرض للاجون إلي 8 متر وأكبر عرض للاجون 330 متر، تعادل عرض نهر النيل في الزمالك.

وأضاف «شلبي» أن الأعمال الكهروميكانيكية تعمل بنظام MTS (وحدات كاملة التجميع) مما يضمن نقاء المياه تتم مراجعة ومراقبة الجودة الخاصة باللاجون وجودة المياه من المركز الرئيسي لشركة كريستال لاجون في شيلي مما يضمن عملية التنقية وضخ الكيماويات بنسب صحيحة و الحفاظ علي جودة المياه، مشيرًا إلى أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولي وجاري أعمال الاختبارات التشغيلية وجاري العمل في تنفيذ المرحلة الثانية بقيمة أجمالية حوالي 250 مليون جنيه.

ولفت إلى أن إجمالي استثمارات تطوير مصر في الحلول الذكية تبلغ نحو 4.5 مليار جنيه في المشروعات المختلفة، وتتمثل في: أعمدة الإنارة تعمل بنظام الاستشعار عن بعد حيث تنطفئ بشكل آلي عند خلو الشارع من المار،.شبكات المياه والري تعمل بتوقيتات محددة وهو ما يعمل على توفير الطاقة والمياه دون هدر، بالإضافة إلى تطبيق استخدام التكنولوجيا للتنبيه على سيارات جمع القمامة بأماكن سلات القمامة التي امتلأت لسرعة تفريغها بدلًا من هدر الوقت والبنزين في المرور على كافة السلات.

 

وعن أعمال البنية التحتية والمرافق أكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر أن السعة الإجمالية لمحطة التحلية هي 7 آلاف كعب من المياه النقية المحلاة في اليوم، وتتكون المحطة من أربعة وحدات تحلية يتم إنشائها على مراحل، وقامت الشركة بالانتهاء بالفعل من إنشاء كافة الأعمال المدنية للمحطة شاملة مبنى المحطة والآبار والخزانات والشبكات، كما قامت الشركة بالانتهاء من أعمال توريد وتركيب وتشغيل الأعمال الكهروميكانيكية للمرحلة الأولى للمحطة بسعة إنتاجية 1500 متر مكعب في اليوم، جاري استكمال تركيب وحدات المرحلة الثانية.

وأوضح أن الشركة تقوم باستخدام تكنولوجيا المعالجة البيولوجية الثلاثية لإنتاج مياه عالية الجودة صالحة لري المسطحات العامة. السعة الإجمالية لمحطة معالجة الصرف الصحي 2800 متر مكعب من مياه الري في اليوم مقسمة إلى أربعة وحدات معالجة يتم إنشائها على مراحل الشبكة الكهربائية و خدماتها، وقامت الشركة بتوفير مصدر كهرباء احتياطي لتغذية محطات ضخ المياه والخدمات الحيوية ولتأمين التغذية الكهربائية لها في حالة الطوارئ.

ولفت لى أن كافة مهمات الشبكة الكهربائية شاملة الموزعات والمحولات واللوحات من إنتاج شركة Schneider Electrics والتي تعتبر من أشهر الشركات العالمية المتخصصة في التوريدات الكهربائية، كما أن هذه المعدات ذكية لاستيعاب كافة تطبيقات المدن الذكية.

 

وقامت الشركة باستخدام أجود معدات وشبكات الري المصنعة بواسطة شركة RainBird الأمريكية والتي تعتبر واحدة من أكبر الشركات العالمية العاملة في هذا المجال شبكة كابلات الألياف الضوئية Fiber Opticsقامت شركة تطوير مصر بإنشاء البنية التحتية لنقل البيانات عن طريق شبكة كابلات الألياف الضوئية Fiber Optics لخدمة نظام الـ Triple Play.

ويمتاز المشروع بوجود شبكة من حلول التنقل Mobility Solutions، التي تساهم في مساعدة مالكي الوحدات والنزلاء بالتحرك داخل المشروع دون سيارة، مستخدمين وسائل تنقل مختلفة من بينها يارات كهربائية، جولف كار، حافلات كهربائية، دراجات كهربائية مسارات للدراجات، مسارات للمشاة.Water Taxi.