عمرو سليمان: تمويل وتصدير العقار أبرز المشاكل التي تواجه المطورين العقاريين

أكد عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة ماونتن فيو أن قانون التمويل العقاري، وتصدير العقار يعدان من أهم المشاكل التي تواجه المطورين العقاريين.

وأضاف عمرو سليمان، خلال مشاركته اليوم الأحد في مؤتمر أخبار اليوم العقاري، أن التمويل العقاري نسبته قليلة جدا بالنسبة لحجم المشروعات المتاحة والمستهدفة، وبالتالي فإن الأمر يستلزم حزمة تعديلات للقوانين حتى يمكن جذب الاستثمارات الأجنبية. 

وأكد رئيس شركة ماونتن فيو، أن مصر تحتاج إلى تصدير العقار إلى الخارج مشيرا إلى أن هناك أكثر من ١٠ ملايين مغترب يعيشون في مصر يحتاجون إلى تعديل القوانين واللائحة التنفيذية للإقامة والجنسيات لكي يتمكنوا من شراء عقارات حتى يستطيعوا ضخ عملة صعبة.

كانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثاني انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفي مدبولي، وبحضور نخبة من أبرز المطورين العقاريين ومسئولي الحكومة والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.

بدأ المؤتمر بآيات من القرآن الكريم، بحضور نخبة من أبرز المطورين العقاريين ومسئولي الحكومة والقطاعات المعنية بالتنمية العقارية والسياحية، لمناقشة فرص وتحديات صناعة التطوير العقاري خلال الفترة الراهنة.

ويأتي المؤتمر، والذي يحمل عنوان صناعة العقار.. بين الفرص والتحديات"، وسط تحديات كبيرة في السوق العقارية أهمها أسعار مواد البناء بشكل متسارع خلال الفترة الماضية، بما يؤثر على تكلفة إنشاءات الوحدات العقارية، وفي خضم شكاوى مستمرة من المطورين عدم تناسب القوى الشرائية للعملاء مع مستوى الأسعار بالسوق، وعقبات في طريقة حصولهم على التمويل العقاري.  

يتضمن المؤتمر 3 جلسات بجانب جلسة افتتاحية، وتتناول الجلسة الأولى للمؤتمر التي تحمل عنوان "التنمية العمرانية.. العقار محرك للنمو الاقتصادي"، صناعة العقارات بمصر والتحديات التي تواجهها من ارتفاع المواد الخام ومدد التنفيذ الخاصة بالمشروعات، مع تقييم لتجربة التمويل العقاري في مصر،وكيفية اجتذاب الاستثمارات الأجنبية خاصة الصناديق إلى السوق المحلي بما يدعم تصدير العقار.

أما الجلسة الثانية من المؤتمر فتنعقد تحت عنوان "مدن الجيل الرابع نموذج مصري لاستشراف المستقبل" إلى عرض شامل لتجربة المدن الذكية خاصة العاصمة الإدارية الجديدة والشراكة بين القطاعين العام والخاص، مع التركيز أيضًا على الرقمنة وخدمات النقل الذكي والتكنولوجيا.

وتأتي الجلسة الثالثة للمؤتمر بعنوان "المدن الساحلية الجديدة.. انطلاقة عمرانية جديدة"، وتتطرق إلى تبعات قرار نقل ولاية الأراضي في الساحل الشمالي لهيئة المجتمعات العمرانية وتقييم التنمية السياحية في سيناء والساحل الشمالي.