تتواجد شروط للتقديم في مبادرة التمويل العقاري لا يعلمها الكثير من الناس، وفي هذا التقرير، تنشر الصفقة الشروط و الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري و حجز شقق،وهذه هي أهم الشروط و الاوراق المطلوبة للتقديم:

أولًا: شروط المستفيد 

1- مصري الجنسية. 

2- التقدم لوحدة سكنية واحدة فقط. 

3- لم يكن له وحده سكنية سابقة في مبادرات التمويل العقاري. 

4- ألا يقل السن عن ٢١ سنة، ويجوز التقديم لأصحاب المعاشات لسن يصل إلى ٧٥ سنة. 

ثانيًا: شروط يجب توافرها في الوحدة السكنية

1- أن تكون وحدة السكنية كاملة التشطيب.

  2- الوحدة السكنية بغرض السكن وليس غرض اخر. 

3- الوحدة السكنية مسجله شهر عقاري أو قابله للتسجيل.

4- ان يكون عقار مخصص. 

ثالثًا: الشروط الفنية لوحدات المبادرة الجديدة للتمويل العقاري

1- سعر الفائدة ٣ % ومده تقسيط ٣٠ سنة. 

2- الحد الأقصى لسعر الشقة بالنسبة لفئة محدود الدخل،  تحدد وفقًا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 

3- الحد الأقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة متوسط الدخل هو  1,400,000 جنيه. 

4- يتم دفع ١٠ % كحد أقصى من سعر الشقة  وديعة صيانة. 

5- يتم دفع مصاريف إدارية 0.5% لشقق محدود الدخل.، و 1% لشقق متوسط الدخل. 

6- في حالة التأخر عن سداد القسط يضاف فائدة ٢ % على القسط فوائد تأخير.

 ثانيًا: الحد الأقصي للدخل 

1- بالنسبة لشقق محدود الدخل: الأعزب لا يزيد دخله عن 4500 جنيه، والأسرة لا يزيد دخلها عن 6000 جنيه.

 2- بالنسبة لشقق متوسط الدخل: الأعزب لا يزيد دخلة عن 10000 جنيه، والمتزوج لا يزيد دخلة عن 14000 جنيه.

رابعًا: الأوراق الطلوبة لحجز الشقة

1- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية (شباب أو بنات). 

2- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.

3- وثيقة الزواج، قيد عائلي للمتزوجين.

4- وثيقة الطلاق للمطلقة.

5- شهادة الوفاة للأرملة.

6- بيان نفقة للمطلقات.

7- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة ( أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة)

8- برنت معاش لأصحاب المعاشات. 

9- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد موجهة لصندوق الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة (في حالة الأعمال الحرة).

10- مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل والحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص).

11- إيصالات مرافق حديثة (غاز أو مياة أو كهرباء) للشقة المطلوبة.

12-جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.