محمد رزق: نستهدف 12 مليار جنيه مبيعات العام الحالي.. ومحفظة أراضي الشركة 100 فدان
كشف محمد رزق، رئيس مجلس إدارة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG)، أن شركته تستهدف مبيعات 12 مليار جنيه بنهاية عام 2024، بعدما حققت 6 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2024، مشيرا إلى أن 60% من العملاء من خارج مصر. كما أوضح أن شركته تتبنى استراتيجية جديدة قائمة على التوسع أفقيًا ورأسيًا، من خلال مضاعفة محفظة أراضيها وتنويع مشروعاتها وزيادة حجم استثماراتها فى السوق المحلية، بالإضافة إلى ضخ استثمارات فى أسواق عربية وأقليمية، مشيرا إلى أن الشركة تخطط لضخ 150 مليار جنيه استثمارات خلال السنوات الخمس المقبلة من خلال التوسعات، والاستحواذات في مصر، حيث تخطط الشركة فى الوقت الحالي للاتجاه للساحل الشمالي وغرب القاهرة. يذكر أن شركات مجموعة رزق جروب، بدأت منذ أكثر من 50 سنة وتعمل في 3 أنشطة مختلفة، حيث بدأت الشركة مسيرتها في الاستيراد والتصدير من خلال " Rezk Trading " المتخصصة في الاستيراد والتصدير فهم وكلاء لأكبر شركات ومصانع توريد خشب لمنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا لمصر، وتونس، والجزائر، والمغرب، ومقرها في السويد. أما المجال الثانى فهو فى الملاحة البحرية، عبر شركة " Rezk Shipping " وهي شركة ملاحة بحرية، تهدف إلي توفير وسيلة تنقل منظمة بمواعيد محددة لنقل البضائع الخاصة بهم، وتمتلك الشركة حالياً 6 سفن لنقل البضائع العامة، وسفينتين لنقل المواد البيتروكيماوية، ومقرها جزر مارشال. وأخيراً، المجال الثالت هو شركة ERG للتطوير العقاري ومقرها مصر. بدأت الشركة عام 2005 بالدلتا تحت اسم «إعمار رزق»، ثم تحولت لشركة مساهمة ودخلت فى مشاريع في القاهرة عام 2019. وأشار "رزق" أن الشركة تمتلك محفظة أراضي تبلغ حوالي 100 فدان، وأوضح ان شركة ERG للتطوير العقاري تركز على مجال التطوير مجتمعات عمرانية متعددة الاستخدامات او سكنية، ولا توجد نية لتأسيس شركات مقاولات خاصة بها، حيث يتم التعاقد مع كبريات شركات مقاولات بالاضافة الى العمل مع مكتب محرم باخوم الذي يُعتبر الاستشاري العام لكل المشاريع لتنفيذها. وأشار « رزق» إلى أن الشركة تنفذ 4 مشاريع فى العاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدا أن العاصمة الإدارية هي أعظم مشروع في مصر . ومن مشروعات الشركة في العاصمة، دايموند تاورز 1 و2، والذي يقع فى منطقة الداون تاون، وهو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري وإداري وسكني وعيادات)، عبارة عن قطعتين أرض، ومساحة القطعة 5 آلاف متر وهما برجين أرضي و14 دور، و تم إنهاء 70% من الإنشاءات، البرجين متماثلين وفي اكبر شارعين في الداون تاون ، واستثماراتهم 10 مليار جنيه للبرج الواحد، والمبيعات 50% مشيرا إلى أن بداية التسليمات ستكون خلال 2025. كما أشار إلي أنه جاري تنفيذ مشروع "مونوريل تاورز" أمام محطة المونوريل في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويقام علي مساحة 11 ألف متر، بإجمالي مبيعات مستهدفة 20 مليار جنيه، وهو عبارة عن مشروع عمراني متكامل سكني (شقق فندقية) تجاري إداري، وبلغت نسبه تنفيذ المشروع 20% تقريبا، وتجاوزت حجم المبيعات بالمشروع 40% من المستهدف. ولفت رزق إلي أنه جاري تنفيذ مشروع "رايت Ri8" وهو عبارة عن مشروع سكني علي مساحة 25 فدان في منطقة الـ R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي مبيعات 6 مليار جنيه. كما يعد 80% من المشروع سكني، و20% تجاري، وحققت الشركة 70% من المبيعات المستهدفة بالمشروع، وتجاوزت نسبة التنفيذ بالمشروع 25% تقريبا. أما عن منطقة التجمع الخامس، طورت الشركة كمبوند إيلاف بشمال الرحاب، علي مساحة 28 فدان، 50% تجاري و 50% سكني، وتم طرحة في السوق من 6 شهور، بإجمالي مبيعات تقدر بنحو 25 مليار جنيه. وتابع ان المشروع يستخدم تقنية Biophilic ، وهو كمبوند صديق للبيئة باستخدام تقنية البناء الأخضر، وكل المواد صديقة للبيئة، لافتا إلي أن الكمبوند علي 2 مستويات فلا يوجد سيارات بالأعلي مما يوفر الاستدامة والأمان. وقد حققت الشركة 15% مبيعات بالمشروع، حيث بلغ سعر المتر من 50 لـ 60 ألف جنيه، ويتم تنفيذه علي 3 سنوات، لافتا إلي أن الشركة قدمت أنظمة سداد وتسهيلات بلغت 8 سنوات ليتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء. علاوة علي ذلك، تعمل الشركة في الوقت الحالي علي طرح أرض أخري في منطقة شمال الرحاب تحت اسم " LimWood "، بمساحة 27 فان، ليكون كمبوند فيلات و تاون هاوس، ضمن خطتها للتوسع في السوق وتنويع محفظة مشروعاتها العقارية. بالإضافة، كشف المهندس محمد رزق، أن شركته أجرت مفاوضات مع الشركة الوطنية السعودية للاستحواذ على 150 ألف متر بمنطقة شمال الرياض ، لتنفيذ مشروع سكني متكامل يلبي احتياجات العميل السعودي. وتوقع رزق ارتفاع الأسعار بمعدل طبيعي من20% إلى25% خلال العام الحالي، مشيرا إلى استقرار السوق العقاري المصري، موضحا أنه لا يوجد تعثر للعملاء، فالنسبة لا تتجاوز 5% ويتم التعامل علي حسب الحالة. وأضاف أن الشركة نجحت فى تجاوز التحديات التى واجهها السوق العقاري خلال الفترة الماضية في مشاريع العاصمة الجديدة منها ارتفاع الأسعار، عدم استقرار سعر الصرف، عدم توافر المواد الخام، من خلال الاعتماد علي الموارد الذكية والاستيراد للمواد. أخيراً وليس آخراً، تسلط الشركة الضوء على مبادراتها للمسؤولية الاجتماعية، والتي تهدف إلى خلق قيمة إيجابية في المجتمعات التي تعمل فيها. يتم ذلك من خلال توفير فرص عمل والتعاون مع الشركات الصغيرة والموردين المحليين. كما تلعب مؤسسة رزق للأعمال الخيرية دوراً مهماً في تنمية المجتمع، من خلال دعم غير القادرين عبر تنظيم قوافل تنموية شاملة وتحسين ظروف المعيشة، بما في ذلك توفير مياه نظيفة لسكان المناطق النائية.
